Xây nhà là việc rất quan trọng trong đời người, để đạt hiệu quả lâu dài, bền vững bạn đừng quên lên cho mình một kế hoạch chi tiết về nhu cầu ở và tài chính hiện có của bạn. Một trong những giải pháp tối ưu nhất mà rất nhiều người áp dụng là chọn hình thức xây nhà phần thô, nếu bạn rơi vào một trong các trường hợp sau:
Bạn muốn chủ động chọn cho mình vật liệu, Kiến Trúc Nội Thất Flydragon cùng với đội ngũ Kiến trúc sư tận tâm chủ trì chương trình sẽ tư vấn cho bạn cách chọn phù hợp.
Bạn nghĩ rằng giao phần thô cho nhà thầu và tự mua vật liệu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn. Với kinh nghiệm của mình tôi chắc chắn rằng điều này không giúp bạn tiết kiệm hơn, thậm chí làm bạn mất thời gian và tài chính nhiều hơn. Tuy nhiên, nếu bạn thật sự am hiểu về thị trường vật liệu thì giải pháp xây nhà phần thô là rất hợp lý.
Đến với chúng tôi Kiến Trúc Nội Thất Flydragon
Bạn đã tìm được nhà thầu xây phần thô nhưng bạn đang chán ngán với cách làm việc không rõ ràng, thiếu chuyên nghiệp từ tư vấn, thiết kế, thi công, giám sát, hoàn công, nghiệm thu gói xây nhà phần thô cho đến khi bạn không còn phải lo lắng hay băn khoản bất kể điều gì.
Bạn đã có kinh nghiệm trong việc xây nhà thô? Đây là căn nhà thứ n mà bạn muốn xây? Khi đến với Kiến Trúc Nội Thất Flydragon, chúng tôi sẽ hệ thống lại một cách chi tiết và bài bản, giúp bạn cảm nhận được việc xây nhà trở lên đơn giản, kiểm soát chi phí và rủi ro ít hơn.
Bạn đã có bản vẽ thiết kế nhà? Giờ là lúc bạn tìm nhà thầu để giao phần thô? Kiến Trúc Nội Thất Flydragon với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư sẽ phân tích bản vẽ của bạn để đưa ra giải pháp thi công tốt nhất.
Bạn đang rối rắm với thị trường xây dựng hỗn loạn hiện nay? Đến với Kiến Trúc Nội Thất Flydragon, chúng tôi sẽ giúp bạn thấy rõ quy trình từng bước làm lên ngôi nhà tốt nhất hiện nay là như nào.
Chia sẻ, cùng trao đổi để làm rõ
Với một cách nghĩ tiêu cực nào đó, bạn vẫn chưa muốn đến văn phòng Kiến Trúc Nội Thất Flydragon nghĩa là bạn đang có sự trở ngại trong cách suy nghĩ của bạn, từ chối cơ hội giúp bạn tiếp cận với cách xây dựng chuyên nghiệp hơn, rõ ràng hơn, uy tín hơn mà lẽ ra bạn đáng có.
Và rất nhiều điều bạn cần phân biệt: làm sao kiểm tra chất lượng vật liệu? Hoàn toàn đảm bảo nhà thầu thi công đúng thiết kế? Làm sao quản lý thật chật từng lúc xây phần thô? Rất nhiều điều sẽ được bật mí khi đến với Kiến Trúc Nội Thất Flydragon
Bạn hãy suy nghĩ thật sâu và quyết định thật nhanh. Hãy thể hiện: “Tôi là người hiểu biết và chín chắn khi chọn nhà thầu phù hợp với mong muốn của tôi vì đối với tôi việc xây nhà là cực kỳ quan trọng của đời người.”
LÀM THẾ NÀO “GÓI XÂY NHÀ PHẦN THÔ” KIẾN TRÚC VIỆT GIẢI QUYẾT ĐƯỢC NHỮNG ĐIỀU TRÊN GIÚP BẠN?
“Xây nhà phần thô” là giải pháp xây nhà được nhiều người áp dụng thi công nhà. Nhưng đa số trên thị trường, phần này thường hay chung chung và không minh bạch. Kiến Trúc Nội Thất Flydragon đã nghiên cứu rât chi tiết cho gói xây dựng này.
Đây là giải pháp xây dựng chính, các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng nhiều năm kinh nghiệm trong thi công nhà ở đã áp dụng thành công ở rất nhiều công trình hiện nay.
Bảng phân tích vật tư và chi tiết công việc cho xây nhà phần thô, giúp chủ nhà hiểu được một cách chi tiêt và rõ ràng nhất.
Người tư vấn “xây nhà phần thô” là kiến trúc sư, kỹ sư, đội trưởng thi công dày dạn trong việc xây nhà với nhiều kiến thức quý báu. Giải pháp xây dựng này là những bài học thực tế, kinh nghiệm từ rất nhiều công trình mà họ đúc kết được.
BẠN NHẬN ĐƯỢC NHỮNG GÌ KHI CHỌN “XÂY NHÀ PHẦN THÔ” TẠI XÂY DỰNG
Bạn hiểu được chính xác “xây nhà phần thô” là gồm những gì, cách thực hiện ra sao. Từ đó bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng và tiến độ để tập trung thời gian của bản thân cho việc giá trị hơn.
Bạn sẽ hình dung ra được quy trình thi công từ móng lên đến mái là như nào. Cấu tạo bê tông, cốt thép, hệ thống điện nước ra sao.
Tại sao người ta hay nói khi xây nhà nên giao phần thô cho nhà thầu. Bạn có biết phần thô là cực kỳ quan trọng đối với 1 công trình? Bạn thử hình dung nếu người không đủ chuyên môn và kiến thức nếu làm phần này thì rủi ro nhường nào!
Bạn sẽ nhận ra rằng giao hoàn toàn thô cho nhà thầu là chưa đủ. Bạn cần biêt cách kiểm tra nhà thầu đó như nào. Cách kết hợp với nhà thầu như thế nào để đảm bảo chất lượng công trình.
Bạn biết đc các bí quyết và phương pháp thi công cho ngôi nhà của bạn. Điều đó thật sự rất quan trọng đối với bạn, nó giúp bạn an tâm và tập trung cho việc riêng.
Một điều rất quan trọng, bạn biết được cách hoàn thiện để đưa vào sử dụng sau khi đã xây xong phần thô là như thế nào. Ai sẽ theo sát phần hoàn thiện giúp bạn để đảm bảo chất lượng.
ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG
Gói xây nhà phần thô tại Kiến Trúc Nội Thất Flydragon được đánh giá là rất hợp lý về chi phí và hệ thống dùng loại vật tư chất lượng tốt nhất trên thị trường hiện nay.
Mời bạn đến với văn phòng Kiến Trúc Nội Thất Flydragon để cùng chúng tôi nghiên cứu giải pháp tối ưu nhất dành cho bạn.
Nội dung công việc
1.Phần thô (bao gồm nhân công và vật tư thô) cho các công việc sau
a. Xây dựng thô (bao gồm nhân công và vật tư thô)
Đào đất hố móng, hầm phốt, hệ thống hố ga, ống thoát nước. Đổ xà bần do đào đất móng dư, xà bần trong thi công. Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha móng. Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cột. Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha dầm sàn. Công tác bê tông, cốt thép, cốt pha cầu thang. Công tác xây tường hầm phốt, hố ga, xây tường hàng rào, tường bao, tường ngăn phòng. Công tác tô tường hầm phốt, hố ga, xây tường hàng rào, tường bao, tường ngăn phòng. Công tác tô dầm, cột, sàn. Công tác chống thấm sàn sân thượng, sàn WC
b. Phần điện nước thô (bao gồm nhân công và vật tư thô)
Hệ thống ống cấp, thoát nước lạnh uPVC Bình Minh cho WC, chậu rửa, máy giặt, thoát nước mưa
Hệ thống đường dây điện, dây cáp đồng trục cho TV, cáp mạng đã bao gồm dây, đế âm, ống luồn dây ruột gà, ống cứng uPVC xuyên đà và phụ kiện
2.Phần nhân công hoàn thiện cho các công việc sau:
Nhân công ốp lát gạch nhân tạo theo quy cách như: ốp lát WC, ốp lát tường bếp và phòng ăn, lát gạch nền nhà từ tầng trệt đến sân thượng, ôp cổng, mặt tiền, vách tiểu cảnh. Nhân công sơn nước, bả bột matit. Nhân công lắp đặt thiết bị nước…
Nhân công lắp đặt thiết bị điện và đèn chiếu sáng. Vật tư hòa thiện chủ nhà mua: MCB, CB, mặt công tắc, ổ cắm, đèn các loại
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH
- Phần móng
Móng băng: Tính 50% – 70% diện tích trệt (đơn giá phần thô)
Móng đơn: Tính 30% – 40% diện tích trệt (đơn giá phần thô)
Móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích trệt (đơn giá phần thô)
- Tầng hầm
Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây thô
Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây thô
Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây thô
- Phần thân và sân thượng
Trệt, các tầng và chuồng cu tính 100% diện tích xây dựng
Sân trước, sân sau tính 40-50% diện tích xây dựng
Sân thượng tính 15-20% diện tích xây dựng
Ô thoáng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng
Ô thoáng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích xây dựng
Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích >50m2 và có tổng diện tích >180m2
Đối với nhà có diện tích <180m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, Bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người
khảo sát báo giá cụ thể cho Bạn!
Kiến Trúc Nội Thất Flydragon
Tự cung ứng vật tư và tổ chức quản lý kỹ thuật, giám sát chất lượng công trình để đảm bảo chất lượng, tiến độ, tính thẩm mỹ của công trình của Quý Khách tốt nhất.
Kiến Trúc Nội Thất Flydragon với 10 năm kinh nghiệm xây nhà cùng đội ngũ công nhân, kỹ thuật kinh nghiệm được trang bị đầy đủ máy móc thi công, công cụ hỗ trợ, dàn giáo, cốt pha, chống tăng để mang đến chất lượng tốt nhất cho căn nhà của Quý khách. Chúng tôi thi công đảm bảo an toàn cho công nhân và những người xung quanh. Chúng tôi cam kết không sử dụng vật tư kém chất lượng
Cam kết không bán thầu – Không sử dụng vật tư giả kém chất lượng
Chính sách bảo hành của Kiến Trúc Nội Thất Flydragon như sau:
Bảo hành về kết cấu 05 năm
Bảo hành về hoàn thiện: 01 năm
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ cho ngôi nhà của bạn!
